728x90 부동산5 전세, 월세 전대차계약 전대차, 임대차 차이 임대차는 주택 소유자가 임대하는 것입니다. 전대차는 임차주택을 다시 세를 주는 것입니다. 전대차는 전대차란 쉐어하우스 등과 같이 임차인이 주택 소유자인 임대인으로부터 전세계약을 맺은 후 다시 제3자인 쉐어하우스 입주자들에게 월세로 임대를 놓는 경우를 말합니다. (주택 소유자는 임대인이 되고, 임대인으로부터 전세를 얻은 세입자는 임차인이자 전대인이 되며, 쉐어하우스 입주자는 전차인이 됩니다.) 전대차계약은 단기임대, 에어비앤비, 쉐어하우스, 파티룸 등에 많이 사용됩니다. 전대차계약은 임대인의 동의가 매우 중요합니다. 임대인의 동의없이 전대차계약을 했다면? 임대인이 계약해지할 수 있습니다. 제629조(임차권의 양도, 전대의 제한) ①임차인은 임대인의 동의없이 그 권리를 양도하거나 .. 2024. 12. 13. 중동신도시 선도지구 2곳 선정 부천시 중동신도시 노후계획도시정비 선도지구로 ‘반달마을A’와 ‘은하마을’ 2개 구역으로 확정되었습니다. 선정된 물량은 총 5,957세대 규모로 중동 신도시 내 정비 대상 주택 물량의 15% 수준입니다. ‘반달마을A’는 경인선 송내역과 가깝고, '은하마을'은 지하철 7호선 부천시청역 부근에 위치합니다.반달마을A(총3,570세대): 삼익·동아·선경·건영아파트 반달삼익(828세대)-1993년 10월 사용승인 반달건영(912세대)-1993년 03월 사용승인 반달동아(915세대)-1993년 03월 사용승인 반달선경(915세대)-1993년 03월 사용승인은하마을(총 2,387세대): 대우동부·효성쌍용·주공1·주공2단지 은하대우.동부(632세대)-1993년 04월 사용승인 은하효성.쌍용(540세대)-1994년02월.. 2024. 11. 28. 검단신도시 푸르지오 더파크 모델하우스 현장 소식 인천지하철 1호선 연장(2025년6월 개통 예정)과 함께 핫한 검단신도시에 푸르지오가 아파트를 분양한다고 해서 모델하우스에 왔습니다.관람시간은 10시부터 17시까지입니다.16시까지는 모델하우스에 입장해야 관람할 수 있을 것 같습니다.2024. 11. 9.(토) 15:50. 대기줄은 엄청 깁니다.대기 시간을 좀 줄여볼려고 오후 늦게 방문을 시도했는데...오전 보다는 대기 시간이 짧지만 그래도 많은 분들이 대기하고 있습니다.분양 열기를 느낄 수 있습니다.검단신도시 푸르지오 더파크는 2027년12월 입주입니다.2024.11.11.(월) 특별공급 청약이며11.12(화) 1순위 청약입니다.입주전(소유권 등기전) 분양권 전매 가능합니다.전매가능시점:2027.11.21.이후입주개시년월:2027년12월 예정입주지정기간.. 2024. 11. 9. '노도강' 대신 '검단' 간다! 높은 전셋값 부담으로 탈(脫)서울 교통, 생활 인프라 갖춘 수도권 신축으로 이동 최근 인천 검단에 전세를 구해 이동하는 젊은 직장인들이 많아지고 있는것 같습니다. 여의도, 마곡 업무지구로 출.퇴근하는 젊은직장인들이 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)&마용성(마포구,용산구, 성동구)보다 상대적으로 전세가격이 낮은 노원구, 도봉구, 강북구로 전세를 알아보다가 서울 구축 아파트 대신 새로 생긴 택지지구인 인천 검단신도시 신축아파트가 같은 가격으로 더 넓고 깨끗한 환경이라 젊은세대의 새로운 선택지가 되고 있는것 같습니다.왜 검단신도시가 젊은세대의 새로운 선택지가 되면서 전세 유입이 늘어나는걸까요? 9월부터 시중은행의 주택담보대출 규제가 강화되면서 매매 수요가 전세 시장으로 유입되고 있는것 같습니다. 또한 주택담.. 2024. 10. 28. 밥 주는 아파트! 9,000원으로 누릴 수 있는 호텔조식같은 식사우리아파트는 식사 서비스 제공 하나요?요즘 분양 아파트 모델하우스를 다녀보면 주방이 점점 작아지는게 보인다.'밥심으로 살지!'는 점점 옛말이 되어 가는 듯하다. 예~~전엔 지어먹는 밥이 주는 힘, 밥심! 얼마전까지는 배달시켜먹은 밥이 주는 힘, 밥심! 요즘은 아파트에서 조.중.석식서비스로 차려놓은 밥이 주는 힘, 밥심! 미래엔 후머노이드 로봇이 챙겨주는 밥이 주는 힘, 밥심! 이렇게 변모할 듯.우리나라에서 아파트 내 호텔식 식사 서비스는 2017년 5월 서울 성수동 ‘트리마제’에서 처음 시작되었다고 한다.앞으로는 이런 식사 서비스가 일부 고급 아파트의 전유물로 끝나지 않고,신축 아파트의 필수 서비스가 될 것 같다.그럼 왜 이런 현상이 일어나는 걸까?단순히 '.. 2024. 10. 22. 이전 1 다음 728x90
