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전세자금대출 질권설정 세계적으로 보기가 드물다는 한국의 전세제도 사실 우리나라에만 존재하는 주택임대차 계약 형태인것 같습니다. (다른나라의 임대차 형식은 대부분 보증금/월세 형식인것 같습니다.) 어떤 일이든 단점과 장점이 공존합니다. '전세'제도 역시 장.단점이 분명 있을겁니다. 대표적인 단점으로 꼽히는 깡통전세. 이에 대한 임차인 보호로 사용되고 있다고 하는 전세대출 질권설정. 전세자금대출 질권설정의 이유, 절차, 임대인의 주의사항 등을 살펴보겠습니다. 전세자금대출 질권설정이란? 세입자(임차인)가 은행에 전세자금대출을 받을 때, 집주인(임대인)에게 돌려받을 전세보증금을 은행에 담보로 제공하는 것입니다. 즉, 은행은 세입자가 대출금을 갚지 못하면 전세보증금을 돌려받아 대출금을 회수할 수 있습니다.전세자금대출 질권설정의 절차는.. 2024. 12. 30.
2025년 적용 최저임금 2025년 적용 최저임금은 시급10,030원(2024년대비 170원 인상)입니다. 2025년 최저임금 적용 후 월급은 2,096,270원입니다. - 시급: 10,030원 - 일급: 80,240원(일 8시간 기준) - 월급: 2,096,270원(주 40시간, 유급주휴 8시간 포함)최저임금 준수는 선택이 아니라 필수입니다!최저임금제도란? 국가가 노·사간의 임금결정과정에 개입하여 임금의 최저수준을 정하고, 사용자에게 이 수준 이상의 임금을 지급하도록 법으로 강제함으로써 저임금 근로자를 보호하는 제도입니다. ※「헌법」 제32조제1항에 국가는 법률이 정하는 바에 의하여 최저임금제를 시행하여야 한다고 규정(’87. 10월) 최저임금액보다 낮은 임금을 지급받기로 한 근로계약은 유효한가요? 최저임금액보다 낮은 금액으로.. 2024. 12. 27.
고교생, 대학에서 수업 듣고 고교, 대학 모두에서 학점 인정 ‘고교-대학 연계 학점 인정 체제 구축･운영 방안’마련에 따라 2025년부터 고등교생이 대학에서 개설한 고교-대학 학점 인정 과목을 이수하면 고등학교의 학점뿐만 아니라 해당 대학교의 학점으로도 인정받을 수 있게 되었습니다. 시도교육청과 지역대학이 맺은 상호협약에 따라 대학은 시도교육청의 지원을 바탕으로 과목을 개발합니다. 시도교육청은 학교의 학생(내년 고1∼고3) 수요를 확정하여 대학에 안내하면 대학에 마련된 시설과 기자재를 활용하여 방과 후·주말·방학 등에 수업을 진행합니다. 평가 실시 여부와 방법은 대학에서 자율적으로 결정합니다.  다만, 고교 학생부에는 성적(원점수, 성취도, 석차 등급 등)은 산출·기재되지 않고, 과목명, 학점과 함께 학생이 학습한 객관적 내용만 기재될 예정입니다. 2025년에는 .. 2024. 12. 26.
부천시 캐릭터 '부천핸썹’ 한정판 이모티콘 출시! 크리스마스 이브, 크리스마스 선물 도착! 2024.12.24.(화) 14시. 크리스마스 선물로 부천핸썹 이모티콘을 무료로 받으세요! 부천시 공식 카카오톡 채널을 추가하면 ‘올 겨울도 부천핸썹’ 한정판 이모티콘 16종을 무료로 받을 수 있습니다. 2024.12.24.(화) 14시부터 선착순 3만7천5백명에게 배포되니까 알람 설정해 놓고 기회를 놓지지 마세요. 선착순이라 몇분안에 마감되니까 꼭꼭 알람 설정하고 기다리세요^^ • 채널을 새로 구독한다면 채널 추가만 하면 됩니다. (카카오톡 상단 검색창 클릭-부천시 검색 후 채널 추가-올 겨울도 부천핸썹 이모티콘 다운로드 • 기존의 구독자가 이모티콘을 받을 수 있는 방법은?기존 구독자의 경우 채널을 잠시 차단했다가 재구독하면 다운로드가 가능합니다. 이모티콘은 .. 2024. 12. 24.
겨울철 안전 위협 요소, 블랙아이스 화이트 크리스마스... 겨울이면 새하얀 눈을 기대하지만. 온세상을 하얗게 만들어 주는 마법의 눈.  그러나 기온이 낮은 겨울에 내리는 눈과 비는 우리의 안전을 위협할 수 있는게 현실.ㅠㅠ 특히 눈, 비가 내린 후 블랙아이스로 인한 사고가 많이 발생하고 있습니다. 이런 사고에 대한 대책은 없을까요?블랙아이스(도로 살얼음)란? 도로 위에 얇은 얼음막이 생기는 현상을 말합니다.  눈, 비가 내린 후 도로가 빙판처럼 변하면서 블랙아이스가 많이 생깁니다. 기온이 갑자기 떨어지는 저녁이나 새벽 시간대에 자주 나타나지만 낮시간에도 기온이 낮으면 블랙아이스가 녹지 않아 위험합니다. 또한 블랙아이스는 터널 출입구, 호숫가 주변 등 습도가 높은 도로에도 자주 발생합니다. 블랙아이스 대비 안전 운전은 어떻게 해야할까요? 1.. 2024. 12. 23.
의원 발의 법률안 제안 시 비용추계서 첨부 필요 국회법에 의하면 의원 10명 이상의 찬성으로 의안을 발의할 수 있다고 되어 있고 법률안 제출할 때 비용추계서를 첨부해야 하는데 비용추계서가 무엇일까요? 비용(費用)추계(推計)서(書), 즉 비용을 미루어 짐작하여 계산한 서류!의 뜻으로 법률안을 발의 할 때는 해당 법률과 함께 그에 동반되는 예산 등을 담은 '비용추계서'를 첨부해야 한다고 합니다. 다만, 긴급한 사유가 있는 경우 위원회의 의결로 추계서 제출을 생략할 수 있다고 합니다. 정책 집행 등은 세금이 쓰여지기 때문에 세금을 효과적으로 사용하기 위해 법률안 제안할 때부터 '비용추계서'를 제출하게 하고 입단 단계부터 국가 재정에 미치는 영향 등을 면밀하게 분석하는가 봅니다. 비용추계서는 반드시 첨부해서 제출해야할 까요? 의안의 비용추계 등에 관한 규칙에.. 2024. 12. 21.

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